杭州上周新增近4000套房源 备案单价大曝光

2018-08-16 11:53   编辑:dudu   来源:房途网
摘要:【杭州上周新增近4000套房源 备案单价大曝光】距离农历新年越来越近,杭州楼市却依然热闹,开发商申领预售证的速度继续加快,市场供应量增加明显。
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杭州上周新增近4000套房源 备案单价大曝光

(网络配图)

距离农历新年越来越近,杭州楼市却依然热闹,开发商申领预售证的速度继续加快,市场供应量增加明显。

仅上周(1月15日-1月21日),市区范围内就领出了22张预售证,新增可售房源3279套。

其中,余杭区共领出了6张预售证,均为住宅房源,新增431套房源。

因房源、地段等不同,这几张预售证的价格差距也较大。

最贵的为未来科技城板块的泰禾·杭州院子,领出了20套排屋、别墅房源的预售证,均价5万元/平方米上下。

临平板块的金丽园和大都尚澜两个项目,备案单价都均在万元上下,其中大都尚澜为首次领出预售证,主力户型建筑面积约为88-155平方米。

萧山区量也较多,领出了5张预售证,新增可售房源645套。

位于湘湖地铁站附近的都会艺镜新增房源量最多,领出了441套房源预售证,以酒店式公寓房源为主,主力户型建筑面积约为33-42平方米。

据了解,作为金地全新小户型公寓产品,这批房源层高约为4.75米,可实现双层双户双钥匙设计,备案单价在31000-33000元/平方米之间。

主城区则是新增房源套数最多的区域,共新增了1666套房源,主要来自滨江的兴耀·星澜之城以及钱江新城附近的意法大厦两个商业项目。

其中,兴耀·星澜之城主打酒店式公寓产品,上周末已推出了部分房源,主力户型建筑面积约为33-76平方米,均价约为42000元/平方米。

此外,西湖区三墩北板块的万科融信·西雅图也领出了新一幢房源的预售证,共136套,主力户型建筑面积约为89-122平方米,备案毛坯单价约在20000-25000元/平方米之间,精装的装修标准为3500元/平方米。

从近期开盘项目的去化情况来看,“基本售罄”仍是市场的常态,部分热门项目也仍有“一房难求”情况出现。

不过,可以看到,随着市场调控持续以及行情变化,部分板块的购房难度已经降低,不同项目间出现明显分化。

业内人士分析,未来市场仍存在不确定因素,这也是房企积极申领预售证的原因之一,但从开盘情况来看,大多数开发商仍秉承“量少多开”原则。

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